中国住宅市场价格上涨原因分析

《中国住宅市场价格上涨原因分析》主要分为十章，论述了住宅市场价格的理论、实证、结构、需求等方面的内容。首先，本书在优秀章中提出了问题并阐述了研究意义和方法。接着，第二章通过综述理论文献的方式，对住宅市场价格的相关理论进行了介绍和评述。第三章主要对1998年至2007年我国住宅产业的实证分析进行了描述，探讨了我国房地产行业的发展变迁和住宅市场的变化。第四章则通过实证分析住宅价格的构成、住宅价格的供给影响因素等内容。第五章则分析了住宅市场价格与住宅市场结构的关系，并对市场中的集中度、产品差异、进入壁垒等因素进行了讨论。第六章则分别按城市对住宅市场供给和需求的影响进行实证分析，并得出了需求函数的斜率比较和需求价格弹性等内容。第七章进一步探讨了我国住宅市场价格上涨原因及区域差异的实证分析。第八章则与美国住宅市场进行了比较分析。第九章则分析了2008年至2009年我国住宅市场价格变化及原因，预测未来房地产市场发展趋势。最后，第十章总结出主要结论和政策建议。本书涵盖了住宅市场价格上涨的多个方面，既包括价格理论、实证分析，又包括市场结构、供需关系等多个维度，尤其是对住宅市场价格在不同时间段的变化进行了对比和预测，具有很大的研究和实践意义。对于研究住宅市场的专业人士、从业者以及政策制定者都有较高的参考价值。