中国住宅市场化与规制研究
图书信息
书名：中国住宅市场化与规制研究作者：陈学会
包装：平装
开本：16
页数：223页
全文字数：277000
出版社：合肥工业大学出版社
出版时间：2011-12
图书简介
《中国住宅市场化与规制研究》是一本研究中国住房制度的经济学著作。本书回顾了中国住房制度的变革历程，在这一历史过程中，政府从直接供给住宅产品转向为住宅生产提供要素，即土地和资本。本书从产品和要素两个层次详细研究了住宅产业面临的问题，并提出了住宅市场化与规制的必要性。在产品层次上，本书提出住宅产品的价格和质量等问题，从而引出政府规制的必要性。住宅价格所承载的更多是制度变革的信息，因此对住房价格的规制也要从价格的形成机制入手，从调整供给和需求的主体关系入手。在要素层次上，本书介绍了土地和资本要素的所有权及政府的要素供给行为，进而引出对规制者进行规制的必要性。本书还深入研究了住宅市场化与规制体系的构建，包括政策、法律和组织体系等方面。本书强调了住宅市场化的必要性，由专业开发商建造是实现住宅产品供给市场化的必然要求。此外，本书对于住房质量的多维结构也进行了研究，强调对质量的管理和规制也要从不同维度来进行。本书可为住房市场经营者、政策制定者和研究者提供有益的参考，是一本详尽研究中国住房制度的经典之作。
推荐理由
作为一本经济学著作，本书深入探讨了中国住房制度的变革历程和未来发展方向，提出了住宅市场化与规制的必要性，以及构建市场化和规制相互制衡的体系。本书对于住房市场发展和政策制定具有重要意义。读者可以从本书中了解中国住房制度的发展历程，掌握住宅市场化和规制的基本概念和理论，更好地理解住房市场运作的规律。同时，本书还深入探讨了住房价格、质量和要素等方面的问题，对于经营者和政策制定者具有一定的实践参考价值。总之，本书对于经济学研究者和住房市场从业者都具有很高的参考和借鉴价值。