澳门房地产发展研究
图书信息
书名：澳门房地产发展研究作者：柯庆耀,陈燕武
包装：平装
开本：16
页数：207页
出版社：社会科学文献出版社
出版时间：2009-11
图书简介
《澳门房地产发展研究》全面阐述了房地产发展的一般理论和澳门房地产的发展历程，并运用经济计量方法对影响澳门房地产发展的因素进行定量分析。在研究方法上，该书提出了建立澳门宏观经济联立方程模型，挖掘促使房地产发展的深层因素；利用门限协整理论分析澳门房价与经济发展之间的关系；运用DEA模型对澳门房地产业的效率进行评价；应用服从跳跃一扩散过程下的实物期权定价模型对澳门房地产基础价格进行测定，并在此基础上测定澳门房地产泡沫的临界值；基于马尔可夫转换模型实证分析了澳门综合消费物价指数与住房指数等。同时，书中还预测了澳门房地产的发展前景，并提出了相应的政策建议。该书研究方法新颖、结论明确，对政策制定者、相关研究人员和专家学者具有重要参考价值。
推荐理由
该书运用经济计量方法定量分析了影响澳门房地产发展的因素，并对澳门房地产市场的前瞻研究进行了重要的探索。通过综合分析，系统地总结和研究了澳门房地产的发展历程，提出了相应的政策建议。该书还提出了澳门宏观经济联立方程模型，并利用门限协整和马尔可夫转换模型等实证分析方法，对澳门房价、消费物价指数和房地产泡沫进行了分析。该书的研究方法和结论对政策制定者、相关研究人员和专家学者具有重要参考价值。因此，我强烈推荐这本书给读者。