中国城市地价研究：以兰州为视角的考察
图书信息
书名：中国城市地价研究：以兰州为视角的考察作者：韦玲霞,吕萍,张仁陟,梁进一
包装：平装
开本：16
出版社：人民出版社
出版时间：2012-12-01
图书简介
伴随土地市场的不断发展，土地定价理论与方法也在逐步完善。本书以土地市场的发展和完善为背景，以地价的影响因素为导引，分析土地价格增长过快的原因及其产生的影响，同时结合我国地价体系，探讨城市规划下土地价格时空演变的机制和方法。在此基础上，本书从八个方面探讨城市基准地价的影响因素，分别是土地用途分类、土地取得成本、地价空间分摊、协议出让金、“招拍挂”地价、地价动态监测、容积率和建筑密度、房价和地价关系。本书通过充分的数据调查和深入的分析论证，形成了具有操作性的科学理论和应用体系。可以为我国基准地价制定研究提供参考，并对全国城镇土地级别和基准地价的制定和更新具有重要的实践指导作用。
推荐理由
本书通过理论研究和实证分析，全面考察了兰州市城市基准地价的影响因素，提出了科学理论和应用体系。对于土地市场的研究和基准地价的制定具有极大的参考价值，同时对于城市规划和土地使用也具有较强的决策指导作用。推荐给土地经济学专业人士、城市规划和政策领域的研究者和从业人士阅读，是一本必读的实用性较高的土地经济学著作。