农民住房抵押权实现问题研究
图书信息
书名：农民住房抵押权实现问题研究作者：史卫民
包装：平装
开本：16
全文字数：294000
出版社：经济管理出版社
出版时间：2021-01-01
图书简介
《农民住房抵押权实现问题研究》是一本深入研究和系统分析农民住房抵押权实现问题的专业书籍。本书首先介绍了农民住房和农民住房抵押的概念，并分析了农民住房抵押权设立的法理基础和重要意义，在此基础上，进一步探讨了农民住房抵押权实现的一般考察与问题提出，如受让人范围限制、房地一体、居住权利保障、产权交易市场不完善等。在提出问题的基础上，本书提出了一系列建议，如完全放开受让人范围、构建房地分离模式下法定租赁权制度、平衡协调居住权利保障与债权风险防范、健全农村产权交易市场平台建设，并对其进行了详细论证和分析。最后，本书得出了本研究的主要结论，如农民住房抵押设立的正当性、受让人范围完全放开的可行性、房地分离下法定租赁权制度的适用性、居住权利保障与债权风险防范冲突的协调性、农村产权交易市场对抵押权实现的重要性等。本书对于深化农村土地和宅基地制度改革，促进农民财产性收入增长、加快城乡融合发展，具有重要理论和实践价值。
推荐理由
本书深入探讨了农民住房抵押权实现问题，提出了多个具体建议，对深化农村土地和宅基地制度改革，促进农民财产性收入增长、加快城乡融合发展有着重要理论和实践价值。本书适合从事农村土地和宅基地制度改革工作的相关单位和个人，也适合法律、经济、管理等相关专业的人士和大学生作为教材或参考书。
